IZP.7151.03.2022
Lubaczów, dnia 25.11.2022r.

Wójt Gminy Lubaczów ogłasza przetarg ustny nieograniczony na  najem lokalu handlowego w miejscowości Basznia Dolna.

Przedmiot najmu:

Lokal handlowy  o powierzchni użytkowej 38,20m², położony na os. Sportowym w Baszni Dolnej oraz część działki 666/20 o powierzchni 0,245ha (KW PR1L00035383/8). Lokal jest wyposażony
w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, nie posiada wyposażenia w sprzęt, meble itp.

Przeznaczenie lokalu użytkowego:

Lokal przeznacza się na działalność handlową. Własnym staraniem i na własne ryzyko najemca uzyska konieczne zezwolenia, badania oraz własnym staraniem i na własny koszt dokona przystosowania lokalu do wymaganych potrzeb w zakresie prowadzenia działalności.

Zasady aktualizacji czynszu i opłat: coroczna waloryzacja czynszu zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez Prezesa GUS za rok poprzedni. Aktualizacja podatku od nieruchomości na podstawie uchwały Rady Gminy Lubaczów określającej wysokość podatku na dany rok, natomiast opłaty eksploatacyjne zgodnie ze stawkami ustalanymi przez dostawców mediów i odbiorców nieczystości.

Informacja o przeznaczeniu na wynajem: najem na czas oznaczony do dnia: 31.12.2027r.

Cena wywoławcza: miesięczny czynsz netto 365,40 zł. 

Czynsz za najem lokalu na cele usług handlowych: 38,20m² x 7,00 zł = 267,40 zł

Czynsz dzierżawny za grunty użytkowane na cele handlowe: 245m² x 0,40zł = 98,00 zł.

Cena wywoławcza nie obejmuje podatku od towarów i usług, który będzie naliczany według zasad i stawek obowiązujących w dniu wystawienia faktury za najem; opłat za dostarczanie energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków do kanalizacji publicznej i odbioru odpadów komunalnych oraz podatku od nieruchomości.

Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się 28 grudnia 2022r. o godz. 10⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy Lubaczów, pokój nr 6 – sala narad. Przetarg przeprowadzi Komisja powołana Zarządzeniem Wójta Gminy Lubaczów.

Wysokość wadium w pieniądzu w PLN wynosi 70,00 zł (słownie: siedemdziesiąt 00/100 złotych).

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:  wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej wyżej, na konto Gminy Lubaczów: Powiatowy Bank Spółdzielczy w Lubaczowie Nr 70 9101 0003 2001 0007 1954 0004 lub w kasie Urzędu Gminy Lubaczów najpóźniej do godz. 14⁰⁰ dnia 20.12.2022r. Za termin wpłacenia wadium przyjmuje się dzień wpływu na wskazane konto.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić dokument stwierdzający tożsamość oraz dodatkowo w przypadku:

– podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu ( wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub inny dokument potwierdzający formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu). Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
– osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą przedkładają wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;
– pełnomocników osób fizycznych – konieczne jest przedłożenie  pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przestępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się z warunkami przetargu oraz ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu orz podają nr konta na które zostanie zwrócone wadium.

Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych,  tj. 10,00 zł.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Zwrot wadium: wadium wpłacone przez uczestników przetargu, którzy nie wygrali przetargu zostanie zwrócone w ciągu 14 dni od daty odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu, przelewem na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet czynszu najmu lokalu handlowego.

Umowa najmu lokalu handlowego może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy najmu nieruchomości na osoby trzecie, na skutek przeprowadzenia przetargu.

O terminie zawarcia umowy najmu najemca zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Jeżeli osoba ustalona jako najemca lokalu handlowego nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa powyżej, bądź, stawiwszy się odmówi zawarcia umowy lub uchyli się od jej zawarcia, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy najmu, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje odnośnie lokalu handlowego można uzyskać w Urzędzie Gminy Lubaczów, pokój nr 1 lub pod numerem telefonu 16 632 16 84 wew. 11, w godzinach pracy urzędu. Lokal handlowy można obejrzeć, w godzinach pracy urzędu, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu.

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu, tablicy ogłoszeń w miejscowości Basznia Dolna oraz na stronie internetowej www.lubaczow.com.pl .

Wójt Gminy Lubaczów zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podawania przyczyn.

Lubaczów, dnia 25 listopada 2022r.

Wójt Gminy Lubaczów
Wiesław Kapel