Wójt Gminy Lubaczów ogłasza przetarg ustny ograniczony na dzierżawę w miejscowościach Basznia Dolna i Tymce.

Opublikowane przez Tomasz Mach o 20/03/2023

Wójt Gminy Lubaczów ogłasza przetarg ustny ograniczony na dzierżawę

w miejscowościach Basznia Dolna i Tymce.

I. Uzasadnienie wyboru formy przetargu:

Zgodnie z założeniami Studium Wykonalności projektu pn. „Ograniczenie problemów społecznych, gospodarczych i przestrzennych w Gminie Lubaczów poprzez rewitalizację zdegradowanych obiektów pokolejowych i poprzemysłowych wraz z zagospodarowaniem otoczenia” operatorem infrastruktury będzie mógł być podmiot ekonomii społecznej/ spółdzielnia socjalna, z tego powodu do przetargu mogą przystąpić podmioty określone w w/w Studium Wykonalności.

II. Przedmiot dzierżawy:
Przedmiotem dzierżawy są obiekty wraz z wyposażeniem, położone na terenie gminy Lubaczów, wyremontowane w ramach projektu: „Ograniczenie problemów społecznych, gospodarczych i przestrzennych w Gminie Lubaczów poprzez rewitalizację zdegradowanych obiektów pokolejowych i poprzemysłowych wraz z zagospodarowaniem otoczenia”:
1.   Galeria Kolejnictwa w Baszni Dolnej
a)   Budynek Galerii Kolejnictwa pow. użytkowa 236,15m2
b)   Budynek toalety zewnętrznej pow. użytkowa 10,50m2
c)   dz. nr ewid. gr.: 128/5 o pow. 0,2320 ha (KW PR1L00052770/3),
d)   dz. nr ewid. gr.: 128/4 o pow. 0,3756 ha (KW PR1L00052770/3),
e)   dz. nr ewid. gr.: 128/6 o pow. 0,4447 ha (KW PR1L00052770/3),
f)   dz. nr ewid. gr.: 356 o pow. 0,1736 ha (KW PR1L00053452/5).
2.   Izba Pamięci Basznia Dolna
a)   Budynek pow. użytkowa 114,50m2
b)   dz. nr ewid. gr.: 1103 o pow. 0,6695 ha (KW PR1L00040228/2).
3.   Zaplecze socjalno-sanitarne w Baszni Dolnej, związane z obsługą obserwatorium astronomicznego w Tymcach
a)   Były budynek gospodarczy – schronisko pow. użytkowa 162,70m2
b)   Wiata grillowa przy schronisku, pow. użytkowa 42,50m2
c)   Były budynek PKP – stołówka pow. użytkowa 57,60m2
d)   dz. nr ewid. gr.: 128/3 o pow. 0,1736 ha (KW PR1L00052769).
4.   Obserwatorium astronomiczne w Tymcach
a)   Budynek wieży pow. użytkowa 213,90m2
b)   Budynek szkoleniowo-edukacyjny pow. użytkowa 69,30m2
c)   Wiata rekreacyjna pow. użytkowa 40,03m2
d)   dz. nr ewid. gr.: 731/2 o pow. 0,7502 ha (KW PR1L00052774/1).

III. Przeznaczenie wydzierżawianych obiektów:
Podstawową funkcją i głównym przedmiotem działalności, która ma być realizowana w wydzierżawionych obiektach to: promowanie kultury i tradycji regionu Lubaczowskiego w tym w odniesieniu do historii i rozwoju kolejnictwa, poprzez prowadzenie działalności edukacyjnej, szkoleniowej, rekreacyjnej, usługowej związanej z funkcją wydzierżawianych obiektów. Wydzierżawiający jest zobowiązany w trakcie trwania umowy dzierżawy do utworzenia i utrzymania co najmniej jednego etatu dla mężczyzny.

IV. Zasady aktualizacji czynszu i opłat: coroczna waloryzacja czynszu zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez Prezesa GUS za rok poprzedni. Aktualizacja podatku od nieruchomości na podstawie uchwały Rady Gminy Lubaczów określającej wysokość podatku na dany rok, natomiast opłaty eksploatacyjne zgodnie ze stawkami ustalanymi przez dostawców mediów i odbiorców nieczystości.

V. Informacja o okresie przeznaczenia w dzierżawę: na czas oznaczony do dnia: 31.04.2028r.

VI. Cena wywoławcza: miesięczny czynsz netto: 335,01 zł w tym:
Czynsz za dzierżawę Galerii Kolejnictwa: 110,63 zł,
Czynsz za dzierżawę Izby Pamięci Basznia Dolna: 56,38 zł,
Czynsz za dzierżawę Zaplecza socjalno-sanitarnego w Baszni Dolnej, związanego z obsługą obserwatorium astronomicznego w Tymcach: 65,84 zł,
Czynsz za dzierżawę Obserwatorium astronomicznego w Tymcach: 102,16 zł,

Cena wywoławcza nie obejmuje podatku od towarów i usług, który będzie naliczany według zasad i stawek obowiązujących w dniu wystawienia faktury za najem; opłat za dostarczanie energii elektrycznej, gazu, wody, odprowadzania ścieków do kanalizacji publicznej i odbioru odpadów komunalnych, ubezpieczenia oraz podatku od nieruchomości.

VII. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się 20 kwietnia 2023r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Gminy Lubaczów, pokój nr 6 – sala narad. Przetarg przeprowadzi Komisja powołana Zarządzeniem Wójta Gminy Lubaczów.

VII. Wadium: nie dotyczy.

VIII. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: złożenie w sekretariacie Urzędu Gminy Lubaczów, w terminie do dnia 18.04.2023r. godz.1400, pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu na dzierżawę przedmiotowych nieruchomości.
– Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić dokument stwierdzający tożsamość oraz dodatkowo przedłożyć aktualny dokument, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu ( wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub inny dokument potwierdzający formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu). Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
– Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą przedkładają wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;
– Pełnomocnicy osób fizycznych – składają pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

Osoby przestępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się z warunkami przetargu oraz ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

IX. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym,
że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 10,00 zł.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

X. Zwrot wadium: nie dotyczy.

Umowa dzierżawy może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości na osoby trzecie, na skutek przeprowadzenia przetargu.
O terminie zawarcia umowy dzierżawy wyłoniony w wyniku przetargu oferent zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Jeżeli osoba ustalona jako Dzierżawca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa powyżej, bądź, stawiwszy się odmówi zawarcia umowy lub uchyli się od jej zawarcia, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy dzierżawy.

XI. Szczegółowe informacje odnośnie przedmiotu przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Lubaczów, pokój nr 1 lub pod numerem telefonu 16 632 16 84 wew. 11, w godzinach pracy urzędu. Nieruchomości można obejrzeć, w godzinach pracy urzędu, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu.
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu, tablicy ogłoszeń w miejscowości Basznia Dolna oraz na stronie internetowej www.lubaczow.com.pl .

Wójt Gminy Lubaczów zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podawania przyczyn.

Lubaczów, dnia 20 marca 2022 r.

Wójt Gminy Lubaczów
Wiesław Kapel